Estimation théorique
Rue Eugène Dupré,80560 Mailly Maillet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Dupré,80560-Mailly Maillet indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheux-en-Amiénois (80003), comprenant 600 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheux-en-Amiénois (80003), comprenant 600 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 20 | RUE EUGENE DUPRE | 7 | 184 | 750 | 228300€ | 1241€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 585 | 71000€ | 1145€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 585 | 105000€ | 1694€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 300 | 65000€ | 684€ |
2020-12-07 | 12 | RUE EUGENE DUPRE | 6 | 142 | 700 | 217000€ | 1528€ |
2022-02-15 | 10 | RUE EUGENE DUPRE | 5 | 128 | 670 | 71000€ | 555€ |
2020-05-22 | 6 | RUE SOREL | 6 | 131 | 1105 | 92000€ | 702€ |
2021-01-07 | 6 | RUE SOREL | 6 | 131 | 1105 | 144920€ | 1106€ |
2021-12-29 | 1 | RLE ROBINET | 4 | 83 | 498 | 102000€ | 1229€ |
2022-05-17 | 5014 | RUE SOREL | 4 | 112 | 498 | 160000€ | 1429€ |
2020-03-11 | 18 | RUE SOREL | 9 | 187 | 665 | 162000€ | 866€ |
2019-07-02 | 1 | RUE LALEU | 3 | 46 | 710 | 30000€ | 652€ |
2019-08-02 | 10 | RUE LEPAGE | 6 | 138 | 1205 | 140000€ | 1014€ |
2022-05-30 | 18 | RUE LEPAGE | 4 | 157 | 490 | 150000€ | 955€ |
2019-10-08 | 4 | RUE NOUVELLE | 5 | 116 | 951 | 105000€ | 905€ |
2020-10-26 | 13 | RUE LEPAGE | 2 | 69 | 555 | 58000€ | 841€ |
2022-11-26 | 8 | RUE LEON BREUVAL | 6 | 135 | 186 | 130000€ | 963€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 180 | 348 | 100000€ | 556€ |
2021-11-20 | 9 | RUE LALEU | 3 | 76 | 616 | 185000€ | 2434€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 60 | 725 | 72000€ | 1200€ |
2022-01-06 | 14 | RUE LEON BREUVAL | 4 | 108 | 379 | 50000€ | 463€ |
2019-09-05 | 16 | RUE LEON BREUVAL | 3 | 106 | 732 | 138000€ | 1302€ |
2020-06-02 | 32 | RUE LEPAGE | 7 | 124 | 835 | 71300€ | 575€ |
2020-07-10 | 34 | RUE LEPAGE | 8 | 149 | 805 | 102000€ | 685€ |
2020-12-17 | 11 | RUE LEON BREUVAL | 3 | 100 | 280 | 85800€ | 858€ |
2021-09-07 | 20 | RUE LALEU | 2 | 71 | 210 | 90000€ | 1268€ |
2019-07-12 | 16 | RUE LALEU | 5 | 113 | 1093 | 148500€ | 1314€ |
2022-11-16 | 23 | RUE LEPAGE | 3 | 153 | 558 | 165000€ | 1078€ |
2021-09-09 | 23 | RUE LALEU | 2 | 54 | 323 | 50000€ | 926€ |
2020-05-11 | 50 | RUE LEPAGE | 4 | 87 | 775 | 68000€ | 782€ |
2020-12-22 | 38 | RUE LALEU | 2 | 44 | 279 | 47500€ | 1080€ |
2019-10-16 | 56 | RUE LEPAGE | 5 | 113 | 1369 | 185000€ | 1637€ |
2022-07-18 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 92 | 878 | 151345€ | 1645€ |
2022-03-05 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 699 | 152800€ | 2011€ |
2019-09-18 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 1200 | 130000€ | 1566€ |
2019-11-12 | 13 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 5 | 101 | 758 | 134000€ | 1327€ |
2021-08-06 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2022-10-24 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2023-05-25 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 340 | 136000€ | 1259€ |
2020-09-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 1039 | 243000€ | 1761€ |
2021-09-16 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 129 | 680 | 277559€ | 2152€ |
2019-12-27 | 13 | RTE DE MAILLY | 6 | 147 | 678 | 154000€ | 1048€ |
2021-07-22 | 3 | IMP DES TILLEULS | 3 | 65 | 527 | 63900€ | 983€ |
2023-03-31 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 910 | 74000€ | 925€ |
2022-06-02 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 910 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-29 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 667 | 103500€ | 1278€ |
2019-10-15 | 16 | RUE VILLON | 6 | 158 | 217 | 170151€ | 1077€ |
2023-02-08 | 8 | RUE VILLON | 4 | 111 | 444 | 136000€ | 1225€ |
2020-08-26 | 17 | RUE MONSIEUR | 6 | 126 | 408 | 172000€ | 1365€ |
2022-09-02 | 11 | RUE MONSIEUR | 4 | 140 | 820 | 233000€ | 1664€ |
2020-05-11 | 22 | RUE D EN BAS | 3 | 104 | 1006 | 135000€ | 1298€ |
2019-06-06 | 5 | RUE VILLON | 5 | 144 | 931 | 135000€ | 938€ |
2022-12-09 | 18 | RUE D EN BAS | 3 | 77 | 321 | 70000€ | 909€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 490 | 88000€ | 1023€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DUFOUR | 6 | 127 | 739 | 115000€ | 906€ |
2022-08-12 | 12 | RUE D EN BAS | 4 | 128 | 515 | 140000€ | 1094€ |
2019-09-05 | 4 | RUE D EN BAS | 3 | 62 | 500 | 42500€ | 685€ |
2019-05-17 | 3 | RUE SERVIERE | 4 | 111 | 578 | 55000€ | 495€ |
2022-03-25 | 16 | RUE ADAM | 4 | 94 | 965 | 190000€ | 2021€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 129 | 173 | 168000€ | 1302€ |
2021-11-18 | 5 | GR GDE RUE | 5 | 150 | 759 | 181000€ | 1207€ |
2019-05-28 | 21 | GR GDE RUE | 4 | 124 | 747 | 155000€ | 1250€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 1389 | 67000€ | 905€ |
2020-10-06 | 5628 | GR GDE RUE | 3 | 120 | 500 | 182000€ | 1517€ |
2020-09-28 | 10 | RUE D'EN BAS | 6 | 126 | 590 | 123000€ | 976€ |
2020-02-13 | 28 | GR GDE RUE | 4 | 97 | 618 | 169950€ | 1752€ |
2022-04-29 | 11 | GR GDE RUE | 3 | 75 | 406 | 60000€ | 800€ |
2022-05-24 | 10 | GR GDE RUE | 4 | 146 | 1120 | 95000€ | 651€ |
2019-12-03 | 26 | GR GDE RUE | 4 | 76 | 1563 | 143000€ | 1882€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DU BOIS | 4 | 103 | 600 | 125000€ | 1214€ |
2019-08-02 | 13 | RTE DE HEBUTERNE | 4 | 120 | 897 | 180000€ | 1500€ |
2022-01-14 | 20 | RUE D'EN BAS | 8 | 170 | 2050 | 60000€ | 353€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 126 | 475 | 102000€ | 810€ |
2023-05-09 | 3 | RUE DE BERTRANCOURT | 2 | 48 | 499 | 40000€ | 833€ |
2021-12-18 | 1 | RTE DE BUS LES ARTOIS | 4 | 147 | 488 | 167500€ | 1139€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 735 | 135000€ | 1350€ |
2022-05-11 | 5 | RTE DE BUS LES ARTOIS | 3 | 62 | 665 | 70000€ | 1129€ |
2023-05-26 | 1 | RTE DE BUS LES ARTOIS | 4 | 101 | 1393 | 254000€ | 2515€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 890 | 68000€ | 810€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES ECHEVINS | 3 | 70 | 669 | 66000€ | 943€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 1094 | 131000€ | 1191€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 117 | 659 | 90000€ | 769€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 93 | 682 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 530 | 150900€ | 1640€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DU BOURG | 4 | 78 | 819 | 49000€ | 628€ |
2022-09-08 | 10 | RUE MARIN | 4 | 89 | 780 | 166000€ | 1865€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 54 | 934 | 34000€ | 630€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 78 | 122000€ | 1402€ |
2021-03-10 | 3 | RUE TOURNANTE | 2 | 49 | 120 | 54000€ | 1102€ |
2019-07-12 | 16 | RUE MARIN | 3 | 90 | 745 | 84000€ | 933€ |
2021-12-09 | 18 | RUE MARIN | 3 | 69 | 455 | 30000€ | 435€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE BERTRANCOURT | 4 | 137 | 710 | 196100€ | 1431€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DE BERTRANCOURT | 4 | 94 | 310 | 90000€ | 957€ |
2022-07-05 | 7 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 90 | 320 | 145000€ | 1611€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU BOURG | 4 | 140 | 860 | 150000€ | 1071€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU SAC D EN BAS | 2 | 80 | 1053 | 157000€ | 1963€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DES VANNIERS | 5 | 171 | 780 | 209000€ | 1222€ |
2022-01-21 | 7 | RUE D EN BAS | 4 | 87 | 710 | 35000€ | 402€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DES BERGERS | 3 | 85 | 330 | 62000€ | 729€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA CENSE | 7 | 157 | 1177 | 167000€ | 1064€ |
2021-08-20 | 1 | CHE BLANC | 5 | 90 | 244 | 40000€ | 444€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DES VEAUX | 4 | 105 | 289 | 160000€ | 1524€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE FAVREL | 3 | 63 | 3351 | 123600€ | 1962€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DES VEAUX | 6 | 97 | 411 | 60000€ | 619€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DES VEAUX | 3 | 100 | 1117 | 121000€ | 1210€ |
2022-10-21 | 20 | RUE D EN BAS | 5 | 105 | 771 | 110000€ | 1048€ |
2019-09-23 | 4 | RUE D EN BAS | 6 | 131 | 1762 | 209700€ | 1601€ |
2020-03-17 | 3 | RLE SAINT EUSTACHE | 3 | 83 | 520 | 50000€ | 602€ |
2023-03-31 | 12 | RUE D EN BAS | 2 | 75 | 590 | 29000€ | 387€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 112 | 594 | 151800€ | 1355€ |
2021-06-14 | 5 | RUE D EN BAS | 2 | 65 | 870 | 54500€ | 838€ |
2021-12-29 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 108 | 373 | 142500€ | 1319€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE FORCEVILLE | 5 | 142 | 958 | 172900€ | 1218€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE FORCEVILLE | 7 | 135 | 1692 | 130000€ | 963€ |
2020-09-19 | 13 | RLE DU MOULIN | 4 | 60 | 720 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-18 | 3 | RLE DU MOULIN | 4 | 106 | 897 | 167000€ | 1575€ |
2022-10-11 | 50 | RUE RAYMOND DE WAZIERES | 3 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE MAILLY | 5 | 80 | 543 | 120000€ | 1500€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 402 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-03 | 8 | RUE D ALBERT | 4 | 88 | 1000 | 151000€ | 1716€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE MAILLY | 5 | 123 | 564 | 80000€ | 650€ |
2022-12-03 | 20 | RUE DE MAILLY | 3 | 70 | 407 | 53000€ | 757€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DE MAILLY | 2 | 45 | 297 | 25000€ | 556€ |
2020-06-19 | 16 | RUE DE MAILLY | 3 | 75 | 308 | 108000€ | 1440€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE MAILLY | 5 | 120 | 290 | 130300€ | 1086€ |
2022-02-19 | 46 | RUE RAYMOND DE WAZIERES | 6 | 140 | 984 | 217000€ | 1550€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE VARENNES | 4 | 66 | 747 | 171000€ | 2591€ |
2019-12-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 681 | 132500€ | 1238€ |
2022-05-11 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 620 | 65000€ | 783€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE MAILLY | 3 | 66 | 472 | 35000€ | 530€ |
2020-01-19 | 31 | RUE RAYMOND DE WAZIERES | 12 | 400 | 2135 | 260000€ | 650€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE VARENNES | 4 | 125 | 895 | 208700€ | 1670€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 106 | 1029 | 39600€ | 374€ |
2021-02-17 | 17 | RUE DE BERTRANCOURT | 4 | 130 | 715 | 90000€ | 692€ |
2020-03-20 | 28 | RUE RAYMOND DE WAZIERES | 5 | 120 | 250 | 78000€ | 650€ |
2021-08-17 | 22 | RUE DE BERTRANCOURT | 7 | 90 | 105 | 43000€ | 478€ |
2022-10-18 | 13 | RUE RAYMOND DE WAZIERES | 5 | 120 | 397 | 93000€ | 775€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 87 | 531 | 158000€ | 1816€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DE BERTRANCOURT | 6 | 147 | 571 | 190000€ | 1293€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 152 | 788 | 210000€ | 1382€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 152 | 788 | 223700€ | 1472€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DE BERTRANCOURT | 3 | 76 | 866 | 50000€ | 658€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DE BERTRANCOURT | 6 | 210 | 1538 | 255000€ | 1214€ |
2021-05-31 | 13 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 86 | 900 | 52000€ | 605€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 166 | 990 | 148000€ | 892€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DE BERTRANCOURT | 5 | 166 | 990 | 165250€ | 995€ |
2021-10-22 | 3 | RUE MARIE MARGUERITE | 3 | 145 | 604 | 135000€ | 931€ |